לייצר ולפתח מרחב עירוני חיפאי, המעניק לתושבות ולתושבי העיר גישה נוחה וקלה לכלל מרכיבי החיים ולכלל השימושים היומיומיים, כגון מגורים, תעסוקה, מוסדות חינוך, מוסדות ציבור, מתקני ספורט, מרכזי תרבות, מסחר ופנאי. בתהליך ההתחדשות יחודשו מרכזים עירוניים קיימים, יוקמו מרכזים חדשים באזורים עם פוטנציאל לפיתוח עירוני, שנדחקו עד כה לשוליים, ותישמר המורשת הבנויה של העיר.